1980〜1990年築, 専有面積11.00㎡〜31.00㎡の平均販売価格
東京都
73.1万円/㎡
前年比+7.0%
杉並区
62.9万円/㎡
前年比-2.5%
ル・メゾン井荻
東京都杉並区下井草五丁目
西武新宿線 / 井荻駅 徒歩3分
1985年築 / 5階建 / 23戸 / RC造
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2階 / 21㎡の場合
相場
1,572万円
74.8万円/㎡
649
1,264
1,879
2,494
AI査定結果
推定相場価格
1,572万円
74.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,264万円〜1,879万円
60.2万円/㎡〜89.5万円/㎡
推定賃料
5.6万円
0.27万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年6月13日
ル・メゾン井荻
1,600万円（76.2万円/㎡）/ 2階 / 21㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は63.93万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/09 | 1,600万円 | 76.2万円 | 2階 | 21㎡ | 1K | - |
| 2025/02/08 | 1,700万円 | 81.0万円 | 2階 | 21㎡ | 1K | - |
| 2024/09/24 | 1,680万円 | 80.0万円 | 2階 | 21㎡ | 1K | - |
| 2023/10/18 | 950万円 | 45.2万円 | 2階 | 21㎡ | 1K | 北 |
| 2021/12/09 | 4,480万円 | 49.0万円 | 1階 | 91.51㎡ | 2DK | 南 |
| 2021/11/01 | 4,780万円 | 52.2万円 | 1階 | 91.51㎡ | 2DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例33件の平均平米単価は66.86万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/09 | ル・メゾン井荻 杉並区下井草五丁目 | 井荻駅3分 | 1,600万円 | 76.2万円 | 21㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | - | 1985年 | 23戸 | RC |
| 2021/06/18 | メインステージ井荻駅前 杉並区井草二丁目 | 井荻駅2分 | 1,040万円 | 65.0万円 | 16㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 東 | 1988年 | 44戸 | RC |
| 2025/01/09 | メゾン・ド・パラレール 杉並区下井草五丁目 | 井荻駅4分 | 990万円 | 61.9万円 | 16㎡ | 1R | 5階 / 6階建 | 北西 | 1985年 | 38戸 | RC |
| 2025/03/28 | ラ・レジダンス・ド・アルボレ 杉並区下井草五丁目 | 井荻駅2分 | 1,700万円 | 81.0万円 | 21㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 28戸 | RC |
| 2023/12/09 | サンパレス井草 杉並区井草二丁目 | 井荻駅5分 | 1,230万円 | 64.6万円 | 19.03㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | - | 1984年 | 23戸 | RC |
| 2025/04/28 | エヴェナール井荻II 杉並区井草二丁目 | 井荻駅6分 | 1,360万円 | 84.0万円 | 16.2㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | 南西 | 1990年 | 23戸 | RC |
| 2024/09/14 | ドミール下井草 杉並区下井草三丁目 | 下井草駅1分 | 1,280万円 | 57.9万円 | 22.1㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | - | 1988年 | 25戸 | RC |
| 2025/06/12 | スカイコート荻窪第3 杉並区下井草四丁目 | 下井草駅10分 | 1,050万円 | 64.8万円 | 16.21㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | - | 1986年 | 26戸 | RC |
| 2025/03/10 | トーカンキャステール荻窪 杉並区桃井二丁目 | 荻窪駅14分 | 1,380万円 | 59.7万円 | 23.1㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 北西 | 1985年 | 30戸 | RC |
| 2025/04/08 | エルヴィーナ荻窪 杉並区桃井一丁目 | 荻窪駅11分 | 1,180万円 | 62.9万円 | 18.75㎡ | 1R | 3階 / 3階建 | 南 | 1988年 | 16戸 | RC |
| 2022/06/14 | パルハウス 杉並区桃井四丁目 | 西荻窪駅14分 | 1,090万円 | 65.1万円 | 16.74㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南 | 1988年 | 9戸 | RC |
| 2025/02/26 | リヴレ清水の森 杉並区天沼三丁目 | 荻窪駅8分 | 1,280万円 | 57.6万円 | 22.24㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 北東 | 1986年 | 48戸 | RC |
| 2022/05/22 | 日興パレス西荻窪PARTIII 杉並区桃井四丁目 | 西荻窪駅13分 | 1,090万円 | 65.1万円 | 16.74㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南 | 1988年 | 23戸 | RC |
| 2024/05/01 | パレ・ドール西荻窪 杉並区上荻四丁目 | 西荻窪駅9分 | 1,190万円 | 69.9万円 | 17.03㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 西 | 1985年 | 18戸 | RC |
| 2025/04/18 | ライオンズマンション荻窪第6 杉並区上荻一丁目 | 荻窪駅2分 | 1,480万円 | 76.2万円 | 19.41㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 北西 | 1983年 | 32戸 | RC |
| 2023/11/26 | グレイス荻窪 杉並区上荻二丁目 | 荻窪駅6分 | 1,000万円 | 61.6万円 | 16.24㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 西 | 1984年 | 17戸 | RC |
| 2024/11/03 | ローザ西荻窪 杉並区西荻北五丁目 | 西荻窪駅6分 | 1,380万円 | 73.1万円 | 18.88㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南 | 1990年 | 17戸 | RC |
| 2025/03/19 | マック荻窪コート 杉並区上荻二丁目 | 荻窪駅6分 | 1,300万円 | 57.6万円 | 22.57㎡ | 1DK | 4階 / 5階建 | - | 1983年 | 18戸 | RC |
| 2025/01/27 | トップ西荻第2 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅5分 | 1,350万円 | 64.9万円 | 20.8㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 西 | 1986年 | 20戸 | RC |
| 2023/08/27 | エトワール南荻窪 杉並区南荻窪四丁目 | 荻窪駅8分 | 990万円 | 59.8万円 | 16.56㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南 | 1986年 | 20戸 | RC |
| 2025/06/03 | マドレーヌ南荻窪 杉並区南荻窪三丁目 | 荻窪駅8分 | 930万円 | 57.3万円 | 16.24㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | - | 1987年 | 26戸 | RC |
| 2025/02/23 | プロスペアー荻窪 杉並区南荻窪四丁目 | 荻窪駅5分 | 1,250万円 | 61.3万円 | 20.4㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南西 | 1985年 | 33戸 | RC |
| 2025/06/04 | プレール荻窪南 杉並区荻窪四丁目 | 荻窪駅4分 | 1,430万円 | 66.1万円 | 21.63㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南西 | 1989年 | 21戸 | RC |
| 2023/09/04 | サンビュウ荻窪 杉並区荻窪四丁目 | 荻窪駅3分 | 1,499万円 | 71.0万円 | 21.1㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | 北東 | 1981年 | 15戸 | RC |
| 2025/04/28 | スターハイツ西荻窪 杉並区西荻南四丁目 | 西荻窪駅8分 | 1,180万円 | 65.0万円 | 18.15㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | 南東 | 1985年 | 21戸 | RC |
| 2023/05/26 | セザール西荻 杉並区西荻南四丁目 | 西荻窪駅8分 | 1,590万円 | 60.8万円 | 26.13㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 北東 | 1982年 | 16戸 | RC |
| 2025/05/05 | TOP・阿佐谷 杉並区阿佐谷北一丁目 | 阿佐ケ谷駅9分 | 1,050万円 | 66.2万円 | 15.87㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | - | 1984年 | 25戸 | RC |
| 2023/12/26 | ユースフル西荻 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅3分 | 1,490万円 | 65.4万円 | 22.8㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | - | 1983年 | 27戸 | RC |
| 2025/05/23 | センチュリー西荻窪 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅2分 | 1,600万円 | 71.9万円 | 22.26㎡ | 1R | 5階 / 6階建 | - | 1984年 | 24戸 | RC |
| 2024/03/29 | スカイコート阿佐ケ谷 杉並区阿佐谷南三丁目 | 阿佐ケ谷駅7分 | 990万円 | 60.4万円 | 16.38㎡ | 1R | 3階 / 3階建 | 西 | 1990年 | 15戸 | RC |
| 2024/05/10 | クリスタル南阿佐ケ谷パート2 杉並区成田東五丁目 | 南阿佐ケ谷駅8分 | 1,090万円 | 67.6万円 | 16.12㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南西 | 1985年 | 29戸 | RC |
| 2025/05/30 | 日伸西荻プラザ 杉並区西荻南三丁目 | 西荻窪駅1分 | 2,230万円 | 112.6万円 | 19.8㎡ | 1R | 2階 / 8階建 | - | 1987年 | 67戸 | SRC |
| 2024/01/16 | 日興パレス阿佐ケ谷PART2 杉並区阿佐谷南三丁目 | 阿佐ケ谷駅4分 | 1,050万円 | 65.6万円 | 16.01㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 西 | 1988年 | 21戸 | RC |
| 2025/05/02 | 日興パレス西荻窪PARTII 杉並区西荻南一丁目 | 西荻窪駅5分 | 1,130万円 | 62.4万円 | 18.11㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 北西 | 1988年 | 28戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7%上昇、杉並区では2.5%下落しています。
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